Key Responsibilities

1. Sales Strategy & Planning

• กำหนดกลยุทธ์และแผนการขายระยะสั้นและระยะยาวสำหรับโครงการ Low Rise
• วิเคราะห์ตลาด คู่แข่ง และแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ เพื่อวาง Positioning และ Pricing Strategy
• จัดทำ Sales Forecast, Pipeline และประมาณการรายได้
• วางแผนเปิดโครงการใหม่และกำหนด Sales Launch Strategy

2. Sales Management

• บริหารและควบคุมทีม Sales Manager, Project Sales และ Sales Representative
• กำหนด KPI และติดตามผลการดำเนินงานของทีมขาย
• พัฒนาศักยภาพทีมผ่าน Coaching, Mentoring และ Training
• บริหารยอดจอง ยอดขาย และ Conversion Rate ให้เป็นไปตามเป้าหมาย

3. Customer & Channel Management

• พัฒนาช่องทางการขายทั้ง Online และ Offline
• บริหารความสัมพันธ์กับลูกค้า VIP, Agent และพันธมิตรทางธุรกิจ
• กำกับมาตรฐานการบริการลูกค้าและ Customer Experience
• แก้ไขปัญหาสำคัญเกี่ยวกับการขายและลูกค้า

4. Collaboration & Coordination

• ประสานงานกับฝ่าย Marketing, Product Development, Finance และ Construction
• ให้ข้อมูลด้านตลาดและลูกค้าเพื่อสนับสนุนการพัฒนาโครงการ
• ร่วมกำหนด Product Mix และ Promotion Strategy

5. Reporting & Performance Analysis

• จัดทำรายงานยอดขาย วิเคราะห์ผลประกอบการ และนำเสนอผู้บริหาร
• วิเคราะห์ ROI ของ Campaign และกิจกรรมส่งเสริมการขาย
• ติดตาม Market Trend และเสนอแนวทางปรับปรุงกลยุทธ์อย่างต่อเนื่อง

Qualifications

Education

• ปริญญาโท MBA

Experience

• ประสบการณ์ด้านขายอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 10–15 ปี
• มีประสบการณ์บริหารทีมขายโครงการ Low Rise โดยตรง
• มีผลงานด้านยอดขายและการเปิดโครงการที่ประสบความสำเร็จ
• มีเครือข่ายในวงการอสังหาริมทรัพย์และช่องทาง Agent

Skills & Competencies

• Leadership และ People Management
• Strategic Thinking & Business Acumen
• Negotiation & Closing Skills
• Data Analysis & Sales Forecasting
• Excellent Communication & Presentation
• มีความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบเป็นอย่างดี