1. ทักษะการบริหาร

• ทักษะทางด้านการวางแผน และบริหารทีมงาน
• ทักษะทางด้านการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์
• ทักษะในการคิดเชิงกลยุทธ อย่างสร้างสรรค์
• ทักษะการวิเคราะห์ ประเมินผล และการนำเสนองาน
• ทักษะการเจรจาต่อรอง และการโน้มน้าวจูงใจ มีมนุษยสัมพันธ์ดี

2. ทักษะและความรู้เฉพาะตำแหน่ง

• มีความรู้ เกี่ยวกับงานบริหาร และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
• มีความรู้ ทางด้านการบริหารการก่อสร้าง
• มีความรู้ และเชี่ยวชาญทางด้านวิศวกรรม
• มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• มีความสามารถในการเจรจาต่อรอง และการสื่อสาร รวมถึงการนำเสนอผลงานอย่างเป็นระบบ

• กำหนดนโยบายการบริหารงานก่อสร้างร่วมกับฝ่ายบริหาร
• กำหนดกลยุทธ์ในการบริหารโครงการทั้งหมด และรายละเอียดในการปฏิบัติงานตลอดทั้งโครงการ
• คัดเลือกผู้บริหารการก่อสร้าง (CM), ผู้รับเหมาก่อสร้าง, ผู้ค้า และหน่วยงานที่จำเป็นในแต่ละส่วนของโครงการ เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินงานได้ ภายใต้แผนงาน และงบประมาณที่กำหนด
• ควบคุมการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเวลาและงบประมาณที่กำหนดไว้
• ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การดำเนินโครงการทั้งหมดของหน่วยงานเป็นไปโดยราบรื่นและบรรลุถึงเป้าหมายอย่างมีประสิทธิภาพ
• ติดตามและประเมินผลความก้าวหน้าของโครงการและรายงานผลการดำเนินงานให้ฝ่ายบริหารได้ทราบถึงความก้าวหน้าและอุปสรรคในการดำเนินโครงการ
• กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการควบคุมการก่อสร้าง ร่วมกับผู้บริหารการก่อสร้าง
• เสนอแนะ แนะนำ ปรับปรุง หรือเปลี่ยนแปลงวิธีการก่อสร้างให้ดำเนินไปอย่างถูกต้องและรวดเร็ว
• อนุมัติการขอใช้วัสดุ รายการเทียบเท่าจากผู้รับจ้างก่อสร้าง ที่เสนอผ่านผู้บริหารงานก่อสร้าง
• จัดทำงบประมาณค่าก่อสร้าง ร่วมกับฝ่ายพัฒนาธุรกิจ
• ติดตาม และจัดทำงบกระแสเงินสด ของโครงการ เพื่อควบคุมงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ
• ตรวจสอบงานเปลี่ยนแปลงร่วมกับฝ่ายบริหารโครงการ และจัดทำเอกสารเพื่อขออนุมัติ